Robert Kiyosaki, célèbre auteur de « Père riche, père pauvre », est un fervent défenseur de l’indépendance financière. Dans ses ouvrages et ses interventions, il prône une approche d’investissement axée sur la génération de revenus passifs, c’est-à-dire des revenus qui continuent d’affluer même lorsque vous ne travaillez pas activement. Voici les six actifs à revenus passifs qu’il recommande pour bâtir une véritable richesse.
1. Immobilier : La Base de la Richesse Passée et Présente
Kiyosaki a souvent affirmé que l’immobilier est l’un des meilleurs moyens de générer des revenus passifs. En investissant dans des biens locatifs, vous pouvez percevoir des loyers mensuels qui, si bien gérés, surpassent les coûts d’entretien et de gestion. De plus, la valeur de l’immobilier tend à s’apprécier sur le long terme, offrant une double source de revenus : les loyers et la plus-value potentielle à la revente.
2. Entreprises : Le Pouvoir des Systèmes
Dans son modèle, Kiyosaki encourage les entrepreneurs à créer des entreprises qui peuvent fonctionner sans leur implication quotidienne. Il insiste sur l’importance de bâtir des systèmes qui permettent à une entreprise de tourner même en l’absence de son fondateur. Ainsi, vous pouvez toucher des bénéfices tout en ayant du temps pour d’autres projets ou investissements.
3. Actions et Dividendes : Le Pouvoir de l’Investissement en Bourse
Kiyosaki met en avant l’importance d’investir dans des actions versant des dividendes. Ces entreprises redistribuent une part de leurs profits aux actionnaires, créant ainsi un flux de revenus passif. Contrairement aux actions de croissance, qui visent une augmentation du prix de l’action, les actions à dividendes offrent un revenu régulier, idéal pour ceux qui cherchent à accumuler des gains sans vendre leurs parts.
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4. Royalties : L’Art de Créer et de Capitaliser
Les royalties représentent une autre forme de revenu passif que Kiyosaki valorise. Ces revenus proviennent de la propriété intellectuelle, que ce soit via des livres, de la musique, des inventions ou encore des brevets. Une fois le produit créé, les droits d’auteur ou les royalties continuent de générer des revenus sans nécessiter d’efforts supplémentaires de la part du créateur. C’est un actif idéal pour les créateurs de contenu ou les inventeurs.
5. Matières Premières : Un Actif pour Se Protéger
Kiyosaki est également un défenseur des investissements dans les matières premières comme l’or, l’argent ou le pétrole. Ces actifs sont souvent utilisés comme des protections contre l’inflation et les crises économiques. Les métaux précieux, en particulier, ont tendance à conserver leur valeur en période de turbulences économiques, offrant une forme de sécurité à long terme.
6. Obligations et Placements à Revenu Fixe : La Sécurité à Long Terme
Bien que Kiyosaki privilégie les actifs à fort potentiel de croissance, il recommande aussi de diversifier. Il suggère d’inclure des placements à revenu fixe, tels que les obligations. Ces investissements génèrent des rendements plus faibles que les actions ou l’immobilier. Toutefois, ils assurent un flux de revenus stable et sécurisé. Cela est idéal pour ceux qui souhaitent réduire les risques dans leur portefeuille.
Conclusion : Diversifier pour Devenir Riche
Pour Robert Kiyosaki, la clé de la richesse réside dans la diversification des sources de revenus passifs. Que ce soit par l’immobilier, les entreprises, les actions, les matières premières ou les obligations, l’important est de créer un portefeuille qui génère des revenus réguliers tout en minimisant les risques. En appliquant ces principes, vous pourrez atteindre une véritable indépendance financière.
Disclaimer : Cet article est fourni à titre d’information et ne constitue pas un conseil financier. Avant de prendre toute décision d’investissement, il est recommandé de réaliser vos propres recherches et de tenir compte de votre situation personnelle.
